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Vente appartement 69 500 €
88,64 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Montpellier (34070)

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  • 784 €/m²
  • Exclusivité
  • Viager
  • 2ème étage
Etude Lodel

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Description

Réf. 9632 - VIAGER OCCUPE - MONTPELLIER (34)
Réf. 9632 - VIAGER OCCUPE - MONTPELLIER (34)
PROCHE CENTRE-VILLE
Dans un quartier commerçant, proche de toutes infrastructures utiles (bus 11 et 17 Claret à proximité immédiate, écoles à 15 min. à pied), un lumineux APPARTEMENT traversant de 5 PIECES situé au 2ème étage avec ascenseur. Il se compose de :
• Un hall d’entrée,
• Une cuisine avec arrière-cuisine dans la LOGGIA,
• Un séjour double, sur BALCON,
• Une chambre, sur BALCON,
• 2 chambres dont une sur LOGGIA,
• Une salle de bains,
• Un w.c. indépendant.
Sols : carrelage et parquet flottant
Superficie : 88.64 m² + BALCON 10.3 m² + LOGGIAS 3.57 m² + 4.88m²
Chauffage central et eau chaude chaudière au gaz individuel
• Une CAVE 7.95 m²
• Un PARKING 10.3 m²
N.B. :APPARTEMENT bien entretenu, double vitrage, nombreux rangements.
BOUQUET : 69 500 euros HAI + RENTE : 550 euros / mois indexée
OCCUPE 1 TETE : 71 ans (M)
Valeur Vénale : 280 000 euros
T.F. : nc
Charges : 250 euros / mois
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 30/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 9632 - Réf Superimmo : ANVXX269T
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Caractérisques
Bouquet : 69 500 €Rente : 550 € / mois
Prix au m² : 784 € / m²Charges prévisionnelles : 3 000 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/2760/fees_document.pdf?1729864564

88,64 m² (carrez : 88,64) - 5 pièces - 3 chambres2ème étage
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
171 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 060 € / an
Maximum : 1 480 € / an

Diagnostics réalisés le 07/12/2023.

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