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Vente appartement 845 000 €
88,21 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Montriond (74110)

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  • 9 579 €/m²
  • Meublé
  • Dernier étage
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique
Agence Olivier

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Description

Situé dans un bâtiment historique entièrement rénové en 2017, découvrez un appartement d'exception dans un style épuré et aux finitions soignées. Entièrement équipé et meublé cet appartement de type 4 pièces d'une surface habitable de 88,21m² est composé d'une grande pièce de vie lumineuse avec salon/cuisine, de trois chambres doubles en suite parentale avec salles d'eau ainsi qu'une mezzanine offrant un espace télévision.
Une place de parking couverte privative, une cave et un casier à ski complètent cet appartement.
Sur le coteau ensoleillé face à Morzine, profitez de la vue sur les pistes, le village et les montagnes. Rejoignez-les en 10 minutes à pied !
L'appartement est vendu en pleine propriété pour en disposer à votre guise, ils offrent des garanties concernant les travaux de réhabilitation et tous les diagnostics sont disponibles sur demande.
Cette résidence à taille humaine composée de 12 appartements est située à seulement 10 minutes à pied du centre de Morzine. Arrêt de navette au pied de la résidence.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1030.00 et 1450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 11/08/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : 2379-AGENCEOLIVIER - Réf Superimmo : ANVXWHLWY
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Caractérisques
Prix de vente : 845 000 €Prix au m² : 9 579 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/agenceolivier/144/z8OgC/bareme_des_honoraires_de_transaction.pdf

88,21 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (2ème)
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 Garage
CaveChauffage individuel électrique
Cuisine ouverte, équipée3 salles d'eau
3 wcCopropriété de 12 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
185 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 030 € / an
Maximum : 1 450 € / an

Diagnostics réalisés le 01/03/2023.

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