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Vente appartement 799 000 €
88,02 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Montrouge (92120)

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  • 9 077 €/m²
  • Étage 2/3 avec ascenseur
  • Terrasse
  • 1 Garage
Montrouge Immobilier

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Description

NOUVEAUTE - RARE ET TRES RECHERCHE ! L'AGENCE STEPHANE PLAZA vous propose à Montrouge, rue de la Vanne au 2ème étage sur 3 étages avec ascenseur PMR, dans un immeuble de très bon standing des années 2015 offrant deux terrasses dune surface totale de 32 m² exposés Sud et Ouest. Appartement familial de 5 pièces d'une surface de 88 m² loi carrez comprenant : une entrée avec placards, un séjour double d'une surface de 41.30 m² avec cuisine hauts de gamme aménagée et équipée, donnant sur une magnifique terrasse exposé sud, un dégagement desservant un wc séparé, une salle d'eau, trois chambres dont une avec placards, une salle de bains avec wc, une buanderie, en parfait état, parquets chênes, grandes baies vitrées, vue dégagée, pilotage domotique pour gérer toute l'installation des voltes électriques, luminaires, chauffages... Ainsi qu'une cave et un box en sous-sol, local vélos, gardien, jardin à l'intérieur de la copropriété. Une visite s'impose. (3.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 145 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3520 euros.

Publiée le 26/10/2024 - Réf. agence : 7448 - Réf Superimmo : ANVXX1D80
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Caractérisques
Prix de vente : 799 000 €Prix au m² : 9 077 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 520 € / anTaxe foncière : 1 450 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,1% TTC - 24 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/386248.pdf

88,02 m² - 5 pièces - 3 chambresÉtage 2/3 avec ascenseur
1 Garage1 cave
TerrasseAnnée de construction : 2015
GardienSéjour de 41 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Sous-solCopropriété de 145 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
81 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 410 € / an
Maximum : 610 € / an

Diagnostics réalisés le 14/05/2024.

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