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Description

À découvrir à Mulhouse :
Vous recherchez un appartement 4 pièces avec de beaux volumes, dans une petite copropriété, bien situé ? Voici l'appartement que vous attendiez.
Situé quartier Salengro, son emplacement est un atout, proche de l'hyper-centre, en conservant une facilité d'accès aux axes routiers.
Ses pièces principales sont de taille hors norme, combinée à une hauteur sous plafond supérieure aux constructions modernes, procurant un sentiment d'espace.
Les grandes fenêtres (PVC double vitrage) apportent beaucoup de lumière naturelle, mettant en valeur les volumes de l'appartement.
3 chambres sont à votre disposition, et si 2 vous suffisent, vous pouvez dans ce cas moduler l'espace pour profiter d'un très vaste salon-séjour.
Un balcon donnant sur l'arrière de l'immeuble (qui propose une cour commune) vous permettra de profiter de l'extérieur au calme. Une cave accompagne ce bien.
Copropriété en cours de création, je pourrai vous en dire plus sur place ou par téléphone.
Cet appartement bourgeois vous tend les bras, un rafraîchissement de votre touche personnelle lui apportera ainsi la modernité qui lui manque pour accompagner le cachet qu'il a déjà.
Au plaisir de vous en ouvrir les portes.
Chers confrères de l'immobilier : vous avez un(e) client(e) intéressé(e) par cet appartement ? Contactez moi, je collabore avec joie.
Romain.
Bien soumis au statut de la copropriété, 5 logements, procédure en cours : aucune, 10 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 000 €.
Annonce publiée par Romain Meunier (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Staffelfelden, 68850 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°537 461 329 000 22. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 12/10/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : fr060890 - Réf Superimmo : ANVXWX2YY
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Caractérisques
Prix de vente : 128 000 €Prix au m² : 1 455 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 000 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.lfimmo.fr/bareme-des-honoraires.pdf

88 m² - 4 pièces - 3 chambresCave
1 balconChauffage au gaz
1 salle de bainCopropriété de 5 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
156 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 000 € / an
Maximum : 1 400 € / an
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