Vente appartement 170 000 €

88 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Laxou (54520)

LAXOU VILLAGE.
Enorme potentiel pour cet appartement de 88m2 au 1er étage, sans ascenseur, d'une petite copropriété très calme!
Il se compose de trois grandes chambres, d'une cuisine et d'un salon très lumineux tous deux desservis par le balcon exposé plein sud! Les WC sont séparés de la salle de bain.
Toutes les fenêtres ont été changées en 2024, isolation par l'extérieur du côté Nord faite en 2024, façade impeccable, pas d'autres travaux à prévoir pour la copropriété.
Des travaux sont à prévoir dans l'appartement.
Une grande cave complète ce bien.
Stationnement gratuit dans la rue.
Copropriété à faibles charges!
Chauffage individuel au gaz.
VIDEO SUR DEMANDE
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 170 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Paul WAGNER, Tél. : 0629162248, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancysous le numéro 920 643 269 - SAFTI – WAGNER Paul, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 170 000 €

Prix au m² : 1 932 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 189 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	41 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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PAUL WAGNER - SAFTI

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