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Vente appartement 430 000 €
88 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Nanterre (92000)

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  • 4 886 €/m²
  • Avec ascenseur
  • Balcon
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Antoine Delabi - efficity

Antoine Delabi - efficity

9 avis
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Description

NANTERRE
Appartement 4 pièces – 88m²
430 000€
92000 – NANTERRE – Appartement familial traversant au 1er niveau de 88m², 4 PIECES, 3 CHAMBRES, CAVE, PLACE DE PARKING et BALCON.
Antoine Delabi, effiCity, vous propose à NANTERRE, quartier Chemin de l’Ile, ce BEL APPARTEMENT FAMILIAL ENTIEREMENT REFAIT A NEUF en 2021.
Il se compose d’un SEJOUR – SALLE À MANGER de 24m² orienté PLEIN SUD qui profite d’une grande baie vitrée et ouvrant sur le BALCON de 8m². TRES LUMINEUX.
La CUISINE de 9m² est très moderne. Entièrement EQUIPÉE, elle bénéficie en outre d’un GARDE-MANGER et d’une BUANDERIE.
L’espace nuit se compose de TROIS BELLES CHAMBRES, d’un DRESSING, d’une SALLE D’EAU et d’un WC.
Les DEUX PREMIÈRES CHAMBRES, de 12 et plus de 14m² sont orientées plein Sud et donnent sur le balcon. LA TROISIÈME de 10m² a vue sur le PARC PRIVÉ de la résidence, calme assuré.
La SALLE D’EAU est très élégante. Équipée d’une DOUCHE À L’ITALIENNE, de DEUX VASQUES avec leurs miroirs et d’un meuble de rangements.
Un DRESSING avec penderie de 2m² et un WC indépendant complètent cet espace.
L’appartement bénéficie d’une PLACE DE STATIONNEMENT en sous-sol et d’une CAVE de 6m².
Les charges de l’appartement comprennent le CHAUFFAGE COLLECTIF ainsi que l’EAU SANITAIRE. La résidence profite des services de DEUX GARDIENS, d’un PARC PRIVÉ et les travaux de POSE DE CLÔTURES tout autour de la copropriété ont ÉTÉ VOTÉS ET FINANCÉS.
- Huisseries en double vitrage aluminium ;
- Volets roulants aluminium ;
- Place de parking en sous-sol, porte de garage électrique ;
- Charges de 300€/mois comprenant le chauffage et la consommation d’eau (chaude et froide) ;
- RER Nanterre Ville (RER A) à 900m ;
- Arrêt de bus N153 (Paris Saint Lazare) à 100m ;
- Marché de la gare de Nanterre à 150m ;
- Monoprix à 250m ;
-Ecoles maternelles et primaires Sainte Geneviève à 4mn, Jeanne d’Arc Notre Dame à 8mn ;
- Collège Paul Bert à 9mn ;
- Lycée Paul Langevin à 6mn ;
- Commerces de proximité ;
- Berges de Seine à 800m pour se promener ou faire un footing ;
- Accès A86 à 2mn ;
- …
Pour plus d'informations merci de contacter Antoine DELABI par mail ou par téléphone 06 14 69 79 13.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Antoine Delabi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de VERSAILLES sous le n°534123559.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 27/08/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 150146 - Réf Superimmo : ANVXWK6MY
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Caractérisques
Prix de vente : 430 000 €Prix au m² : 4 886 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 600 € / anTaxe foncière : 1 255 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

88 m² - 4 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseurOrientation : Sud
Garage1 cave
BalconGardien
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)Séjour de 24 m²
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 210 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
223 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
47 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 050 € / an
Maximum : 1 460 € / an

Diagnostics réalisés le 02/02/2024.

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