Vente appartement 445 000 €

88 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Nanterre (92000)

Appartement avec jardin 88 m² proche du Parc de Chemin De L'Île
Nous vous proposons un appartement spacieux et lumineux de 88 m², idéalement situé à proximité du très grand Parc de Chemin De L'Île. Cet appartement offre tout le confort nécessaire pour une vie agréable et pratique.
Caractéristiques :
- 3 chambres (11m2), (12,5m2), (16m2)
- Salle de bain (emplacement machine à laver)
- WC : 1 (séparé)
- Terrasse (10m2) et jardin (30m2)
- Salon :39 m²
- Cuisine : Très récente et de marque Ixina
- Proximité des transports : RER A à 10 min
Avantages :
- Emplacement idéal près du Parc de Chemin De L'Île, parfait pour les amoureux de la nature et des activités en plein air.
- Appartement bien agencé avec une terrasse et un jardin pour profiter de l'extérieur.
- Cuisine récente et bien équipée.
- Accès facile aux transports en commun.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous montrer cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez vous.
Cette annonce référence 253333 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAETITIA VENERONI (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 89815174100011.
Prix du bien : 445 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 3 360,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2024
Score DPE : 71 kWhEP/m²/an
Score GES : 13 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 71 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/04/2024.

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DORIANE DELAHAIE - BSK IMMOBILIER

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