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Vente appartement 380 000 €
88,87 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Nantes (44200)

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  • 4 276 €/m²
  • Étage 4/6 avec ascenseur
  • Terrasse
  • 1 Garage
Nestenn Reze

Nestenn Reze

57 avis
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Description

Nantes - Ile de Nantes - Dans résidence récente de 2017, très beau T4 avec belle hauteur sous plafond, offrant entrée, salon-séjour avec cuisine aménagée et équipée d'environ 30m², donnant sur belle terrasse de 24m², 3 belles chambres avec placard, salle de bains, salle d'eau, 2 wc indépendant. Appartement offrant un beau potentiel avec ses 2 entrées, permettant également le coliving ou senior living ou tout autre possibilité! Garage individuel en sous-sol. Nombreuses commodités au sein de l'immeuble ( cour commune avec buanderie, chambre d'amis avec salle d'eau, local à vélos communs,...) Commerces, transports, écoles, crèches et bords de Loire au pied de l'immeuble. (4.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 300 lots Charges annuelles : 2634.48 euros.

Publiée le 18/08/2024 - maj le 11/10/2024 - Réf. agence : 4914P - Réf Superimmo : ANVXWIJRB
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Caractérisques
Prix de vente : 380 000 €Prix au m² : 4 276 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 634,48 € / anTaxe foncière : 1 400 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,68% TTC - 17 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/17669.pdf

88,87 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 4/6 avec ascenseur
1 GarageTerrasse
Année de construction : 2017Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 29 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 300 lotsProcédure en cours : Oui
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
81 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 480 € / an
Maximum : 690 € / an

Diagnostics réalisés le 10/06/2024.

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Infos légales : 49127838800013
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