Vente appartement 349 000 €

88,75 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nice (06000)

3 PIECES / NICE ESTIENNE D'ORVES
Nice, Quartier Estienne d'Orves, collines proche centre, lycées, faculté, commerces, axes routiers. Confortable 3/4 pièces d'angle de 89 mètres dans immeuble Rometti. Cette copropriété de taille moyenne
dispose d'une loge avec gardienne, et de belles parties communes. Elle est situé en retrait. Cet appartement bénéficie d'une vue dégagée sur les jardins et sur des grands arbres centenaires. Il est doté d'une double exposition sud et est. Toutes les pièces principales donnent sur un extérieur. Il se compose d'un hall d'entrée, un séjour de 34 mètres, une cuisine qui jouxte le séjour pouvant être à l'américaine, un dressing, un wc indépendant, une salle de bains et deux spacieuses chambres. Il est complété par un parking privatif et une cave. Rafraîchissement à prévoir.

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Prix de vente : 349 000 €	Prix au m² : 3 932 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 199 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	61 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/09/2023.

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