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Description

Nice - Wilson
Découvrez ce spacieux 3/4 pièces avec balcon, idéalement situé à proximité des commodités, du tramway et du centre-ville.
Dans une petite résidence niçoise bien entretenue et récemment ravalée, cet appartement traversant comprend un hall d'entrée, un vaste double séjour avec coin salle à manger et salon, ainsi qu'une cuisine indépendante. Ces pièces s'ouvrent sur un balcon offrant une vue dégagée.
L'espace nuit comprend deux chambres avec rangements, un espace prévu pour l'aménagement d'une salle de bain avec WC, ainsi qu'un WC indépendant. Il est possible de créer une troisième chambre.
De nombreux dressings et espaces de rangement complètent ce bien.
Vous serez séduits par les volumes et les aménagements, mais également par la proximité immédiate des commodités et les nombreux projets que connaît le quartier actuellement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr

Publiée le 13/06/2024 - maj le 02/10/2024 - Réf. agence : FR445211 - Réf Superimmo : ANVXW121F
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Caractérisques
Prix de vente : 549 000 €Prix au m² : 6 177 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 160 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.cimiez-boulevard.fr/

Disponible immédiatement88,88 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 3/4 avec ascenseurOrientation : Est / Ouest
1 balcon (2,56 m²)1 salle d'eau
1 wcCheminée
Copropriété de 7 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
79 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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