Vente appartement 769 000 €

88 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Nice (06000)

4 pièces carré d'or - Dernier étage Duplex
Au 6-ème et dernier étage d'un immeuble de 2010, nous vous présentons ce magnifique appartement de 89m² en duplex.
L'appartement est composé comme suit:
- Deux belles chambres au sud et lumineuses donnant sur le jardin de la copropriété, un WC séparé et une salle de bain.
- Un séjour cuisine avec balcon de 3m² exposé Ouest
- A l'étage, une belle suite parentale avec sa salle de douche et toilette.
De nombreux rangements
Une concierge assure la bonne tenue et le standing de la copropriété. Un grand et large garage fermé au 1er sous-sol peut être vendu avec l'appartement.
Au pied de l'arrêt de tramway Durandy, a 2 min de l'avenue jean médecin et de la place massena.

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Prix de vente : 769 000 €	Prix au m² : 8 739 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 640 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 169 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/09/2024.

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