Vente appartement 780 000 €
88 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Nice (06000)
- 8 864 €/m²
- Exclusivité
- Étage 3/5 avec ascenseur
- Terrasse
- Chauffage collectif au gaz (central)
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NOUVEAUTE Au Coeur du véritable Carré d'Or Niçois, sur la place Grimaldi.
Venez profiter de la luminosité exceptionnelle de ce prestigieux 4 pièces au 3ème étage parfaitement aménagé et entretenu.
Ici les plafonds sont hauts , l'ambiance artisitique est résolument haut de gamme.
Le salon et la salle à manger sont aménagés de vastes bibliothèques qui se prêteront aussi bien à vos réceptions qu'à de longues soirées en famille .
Les deux chambres possèdent chacune leur salle de bains, ainsi que des rangements.
Afin de vivre au mieux dans ce bien d'exception vous pourrez profiter d'une véranda d'environ 19m², et d'une vaste terrasse à ciel ouvert de plus de 40m².
Coup de Coeur garanti pour cet appartement d'Artiste.
L'appartement est vendu avec une belle cave.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
EXCLUSIVITE ORPI
Référence agence : 6487
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Prix de vente : 780 000 € | Prix au m² : 8 864 € / m² |
Charges prévisionnelles : 5 500 € / an | Taxe foncière : 1 996 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5877/bareme.pdf
88 m² - 4 pièces - 2 chambres | Étage 3/5 avec ascenseur |
Terrasse | Chauffage collectif au gaz (central) |
1 salle d'eau - 1 salle de bain | 3 wc |
Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 34 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 27/06/2024.
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