Vente appartement 495 000 €

88 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nice (06000)

3 pièces rue de France
A deux pas de la promenade des Anglais, dans un bel immeuble d'angle entre la Rue de France et Grosso, un très vaste 3 pièces de 88 m2 en RDC avec balcon terrasse au calme.
Exposition Est/Ouest. L'appartement se compose, d'une entrée, d'un salon, deux chambres, une cuisine indépendante donnant sur un balcon terrasse. Une grande salle de bain, un WC indépendant, dégagement et rangement. Plusieurs placards.
Magnifique parquet bois massif, belle hauteur sous plafond, double vitrage et climatisation. Une cave complète ce bien.

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Prix de vente : 495 000 €	Prix au m² : 5 625 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 592 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 170 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	46 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/04/2024.

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