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Description

Appartement 88 m² - terrasse - lumineux
Rue de France – A deux pas de la Promenade des Anglais, appartement LUMINEUX traversant 3 / 4 pièces de 88 m² avec terrasse.
Situé au 4ème étage avec ascenseur, il est composé d’une entrée desservant une cuisine séparée, toilettes indépendantes et double séjour avec coin salle à manger et coin salon, deux chambres avec placards, salle de bains avec WC.
Belle terrasse de 10 m² plein SUD au calme sur cour.
Une cave complète ce bien.
Emplacement idéal à proximité de la mer, du tramway et des commerces.
Charges : 200 € / mois (chauffage inclus)
Taxe foncière : 1 191 €
VIDEO VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE

Publiée le 10/10/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 83760799 - Réf Superimmo : ANVXWW2WJ
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Caractérisques
Prix de vente : 560 000 €Prix au m² : 6 357 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/17737/fees_document.pdf?1724340104

88,09 m² (carrez : 88) - 4 pièces - 2 chambresÉtage 4/7 avec ascenseur
Orientation : NordClimatisation
Cuisine de 7 m²Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
252 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
46 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/12/2023.

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