Vente appartement 370 000 €

88,81 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Nice (06100)

NICE ST SYLVESTRE - 4 PIÈCES AVEC BALCONS SANS VIS-À-VIS
NICE - ST SYLVESTRE : Bel appartement 4 pièces d’environ 89m2 en avant dernier étage avec vue dégagée mer, ville et collines !
Il est composé : d’une entrée spacieuse avec placards, d’un séjour ouvert sur un premier balcon, d’une cuisine indépendante équipée et de deux chambres donnant sur un grand balcon de 10m2, d’une buanderie/dressing, d’une salle de douche, d’une troisième chambre et d’un WC séparé. Nombreux rangements.
Appartement climatisé, traversant, et sans vis-à-vis ! Une cave et un garage complètent ce bien.
Ravalement de façade effectué récemment !
Écoles, transports et commodités à proximité, accès direct à l’autoroute A8.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Nombre de lots de copropriété : 150.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 370 000 €	Prix au m² : 4 166 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 820 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 149 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/08/2024.

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