Vente appartement 680 000 €
88 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Nice (06100)
- 7 727 €/m²
- Exclusivité
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À proximité du Parc Chambrun, dans une résidence de standing calme et sécurisée avec piscine et espaces verts, spacieux appartement 3 pièces de 88 m² traversant.
Il se compose d’un vaste séjour et d’une chambre parentale ouvrant sur une grande terrasse d'angle de 25 m², offrant une vue dégagée sur la colline et la mer. Une cuisine indépendante ainsi qu’une deuxième chambre donnent accès à une seconde terrasse de 11 m², équipée d'un coin buanderie. Entièrement climatisé pour un confort optimal, l'appartement dispose également d'un espace bureau/bibliothèque, d'une salle de bain avec WC, d'une salle d’eau avec douche à l'italienne, et d'un WC indépendant, ainsi que de nombreux rangements.
Une place de stationnement et une cave complètent ce bien.
Idéalement situé à proximité des accès autoroutiers (Monaco, Aéroport, Sophia Antipolis) et des établissements scolaires (maternelle et élémentaire R. Rancher, collège H. Matisse).
Honoraires à la charge du vendeur.
Bien en copropriété : NC lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 4596€.
Nombre de procédure en cours: --.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
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Prix de vente : 680 000 € | Prix au m² : 7 727 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.remax.fr/azur-collection
88 m² - 3 pièces - 2 chambres | Avec ascenseur |
Garage | Année de construction : 1974 |
2 salles de bain | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 46 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 30/09/2024.
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