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Description

NICE/MONT-BORON
Dans une belle résidence de bon standing avec gardien en étage élevé, grand 3 pièces entièrement rénové avec des prestations de qualité et beaucoup de goût. Le bien dispose d'une belle terrasse et aussi d'un balcon sur la suite parentale.
L'appartement est composé comme suit: Une entrée avec rangements qui amène sur deux espaces distinct l'espace de vie avec sa cuisine entièrement équipée et aménagée puis le salon qui ouvre sur une belle terrasse avec une magnifique vue dégagée sans vis à vis sur la ville, dans l'autre espace vous retrouverez un wc indépendant, une salle de bains, des rangements mais aussi deux belles chambres dont une dispose de sa salle d'eau avec wc et un balcon.
Ce bien est vendu avec un garage pouvant accueillir deux véhicules et dispose aussi d'un renfoncement faisant office de cave.
La copropriété dispose de stationnement collectif.
Référence agence : 613

Publiée le 08/12/2023 - maj le 02/09/2024 - Réf. agence : XEQL-162-C9G - Réf Superimmo : ANVXU7C3K
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Caractérisques
Prix de vente : 699 000 €Prix au m² : 7 943 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 440 € / anTaxe foncière : 1 800 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4698/bareme.pdf

Disponible immédiatement88 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 3/5Balcon
TerrasseChauffage collectif: central
Climatisation2 salles de bain
2 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 194 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
197 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
47 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 450 € / an
Maximum : 650 € / an

Diagnostics réalisés le 28/02/2022.

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