Vente appartement 169 000 €

88 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Nice (06300)

Appartement lumineux avec balcons, cave et garage fermé à Nice Est, L'ariane.
Idéal pour une famille ou un primo-accédant, cet appartement de 3-4 pièces offre une belle surface de 88 m2. Bien agencé et ensoleillé, il comprend deux chambres, chacune avec un accès direct sur un balcon, dont une avec un balcon privatif accessible uniquement depuis la chambre. Le séjour spacieux et la cuisine séparée permettent une organisation agréable de l'espace de vie.
Situé au 5ème étage d'un immeuble de 6 étages, cet appartement dispose également d'une grande entrée, d'un WC séparé et d'une salle de bain avec baignoire. Le bien est complété par une cave et un garage fermé, offrant des espaces de stockage supplémentaires.
Proche des transports en commun, l'appartement se situe dans un secteur en pleine évolution avec l'arrivée d'une nouvelle ligne de tramway dans les années à venir, ce qui rendra le quartier encore plus accessible et attractif.
Vendu non meublé, il sera libre de toute occupation au moment de la vente. Le prix de vente est de 169 000 EUR, une opportunité intéressante pour les acheteurs.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

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Prix de vente : 169 000 €	Prix au m² : 1 920 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 000 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 174 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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