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Vente appartement 262 600 €
88,56 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Noyal-Châtillon-sur-Seiche (35230)
88,56 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Noyal-Châtillon-sur-Seiche (35230)
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- 2 965 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage
- 1 terrasse
- 1 Garage
- Coin cuisine équipé
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Appartement duplex 88m² Utiles - rue Germinal Cimm Immobilier vous présente en exclusivité AMEPI, ce duplex de 63.1 m2 situé au 2ème et dernier étage, d'une petite co-propriété de 34 lots, à proximité immédiate des commerces. Belle pièce de vie lumineuse aux volumes généreux de 32 m2 ouverte sur une cuisine équipée et aménagée avec cellier-buanderie, à l'étage bureau en mezannine, 2 belles chambres avec placard, salle d'eau-wc. Terrasse de 7 m2 exposée Ouest. L'appartement est vendu avec un garage en sous-sol, charges environ 87 €/mois. Pas de procédure en cours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 34 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 051 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 724.00 €. Date de réalisation du DPE : 11-05-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 13/11/2024 -
maj le 24/11/2024 -
Réf. agence : VA2127-CIMMRENNES - Réf Superimmo : ANVXX5OWH
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| Prix de vente : 262 600 € | Prix au m² : 2 965 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 051 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/cimmrennes/610/8IWcA/2020_vente_fusionne.pdf
| 88,56 m² - 4 pièces - 2 chambres | Dernier étage (2ème) |
| Orientation : Est / Ouest | Vue dégagée |
| 1 Garage | 1 terrasse |
| Année de construction : 2003 | Chauffage individuel au gaz |
| Coin cuisine équipé | Séjour de 34 m² |
| 1 salle d'eau | Wc séparé - 2 wc |
| Interphone | Copropriété de 34 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  132 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  31 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 11/05/2021.
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