Vente appartement 880 000 €

88 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Paris 10ème (75010)

3 pièces - Rue d'Hauteville Votre agence Guy Hoquet Bonne Nouvelle vous présente en exclusivité : Dans un joli immeuble édifié vers 1840 avec gardien, Bel appartement au calme et très ensoleillé, d'une superficie de 87,92 m2 loi carrez, comprenant un agréable séjour sur cour pavée, une cuisine dinatoire équipée, deux chambres spacieuses avec placards intégrés toute hauteur, une salle de bains avec wc, et une salle d'eau avec wc. Belle luminosité grâce à sa triple exposition Très bon état général. Excellent plan en U sans perte d'espace. Beaux volumes avec une hauteur sous plafond jusqu'à 3m20. Fenêtres en double-vitrage bois et chaudière individuelle gaz de qualité. Cave et possibilité de parking dans l'immeuble voisin. Emplacement central et commerçant. A deux pas des Grands Boulevards et de la rue du Faubourg Poissonnière (5.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 71 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1913.48 euros.

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Prix de vente : 880 000 €	Prix au m² : 10 000 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 913,48 € / an	Taxe foncière : 1 507 €

Consommation d'énergie

Consommation 104 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/09/2024.

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GUY HOQUET PARIS 10 BONNE NOUVELLE

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