Superimmo
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Vente appartement 660 000 €
88,64 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Paris 12ème (75012)

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  • 7 446 €/m²
  • Dernier étage
  • 1 Parking
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel au gaz
Julia HOURDÉ

Julia HOURDÉ

80 avis
06 60 39 93 43 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Métro Bel-Air ou Picpus - Villa du Bel Air - Au 3ème étage, un duplex, TRAVERSANT EST OUEST avec vue sur la PROMENADE plantée (coulée verte), CHARME de l'ANCIEN (parquet, moulures, cheminées), LUMINEUX, CALME et EVOLUTIF (divisible), de 5 pièces principales, comprenant :
- à l'étage inférieur (+ de 2,80m de hauteur sous plafond) : une entrée, un séjour avec une cuisine ouverte équipée, deux chambres, une salle de bains avec WC ;
- à l'étage supérieur (DERNIER étage de l'immeuble) : deux (ou trois) chambres et une salle d'eau avec WC.
Climatisation réversible. Nombreux rangements. Faibles charges. Une grande cave (8m2) complète ce bien. Parkings en sus. Local vélos.
Surface Loi Carrez : 60,17 m2.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 23/10/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : GARD4390A - Réf Superimmo : ANVXX0BNY
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Caractérisques
Prix de vente : 660 000 €Prix au m² : 7 446 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 440 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.garance-immo.com/honoraires

88,64 m² - 6 pièces - 5 chambresDernier étage (4ème)
Orientation : Est / Ouest1 Parking
Année de construction : 1900Chauffage individuel au gaz
Cuisine équipée2 salles de bain
Wc séparé - 2 wcParquet
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
349 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/08/2024.

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