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Vente appartement 1 158 000 €
88 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Paris 15ème (75015)

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  • 13 159 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/5
ESPACES ATYPIQUES Paris Rive gauche

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50 avis
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Description

Au coeur du quartier Saint Charles, à proximité de sa charmante place animée et de la Tour Eiffel qui se dévoile à l'angle de la rue, se trouve, aux derniers étages, un appartement de 88 m² Loi Carrez. Doté de deux terrasses de 26 m², dont un rooftop avec véranda, cet appartement offre un cadre idéal pour vivre sous les étoiles ou simplement s'évader du tumulte urbain. Ce séduisant triplex est situé au coeur du 15ème arrondissement, dans le quartier prisé de Beaugrenelle. Au premier niveau, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une grande salle de bain, d'une buanderie et d'un bureau pouvant être aménagé en troisième chambre. Au niveau supérieur, un escalier mène à une cuisine séparée et un double séjour prolongé par une belle terrasse, idéale pour des repas en extérieur. Le dernier étage accueille une véranda transformée en chambre, avec salle d'eau et WC, donnant accès au rooftop offrant une vue imprenable sur les environs. Le quartier dynamique, l'esprit maison et le calme absolu du rooftop font de ce triplex un cadre de vie familial exceptionnel Métro : Charles Michel (ligne 10) CLASSE ENERGIE : G / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4 150 euros et 5 660 euros. Contact : Déborah - 07 83 92 25 20 - Agent commercial - RSAC : 890 685 415 Paris Déborah PILLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890 685 415 - PARIS.

Publiée le 02/10/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : 6099-1 - Réf Superimmo : ANVXWTOEY
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Caractérisques
Prix de vente : 1 158 000 €Prix au m² : 13 159 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 756 € / anTaxe foncière : 1 814 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/149294.pdf

88 m² - 5 pièces - 4 chambresÉtage 3/5
1 cave1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
664 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 150 € / an
Maximum : 5 660 € / an

Diagnostics réalisés le 18/12/2023.

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