Vente appartement 860 000 €

88,92 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Paris 18ème (75018)

Situé dans une copropriété bien entretenue, vous bénéficierez d'un confort de vie avec un ascenseur, vous permettant un accès facile et pratique à tous les étages.
Superbe appartement familial de 91 m2, avec un séjour de 38m2. Doté de 2 chambres spacieuses possibilités 3, cet appartement offre un espace de vie optimal pour votre famille.
Grâce à son agencement traversant, l'appartement est lumineux naturellement tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable.
Il nous offre une grande modularité, vous permettant de personnaliser les espaces selon vos besoins. De plus, la possibilité d'aménager une deuxième salle d'eau est un avantage précieux pour répondre aux besoins de votre famille.
Profitez de moments de détente sur le balcon.
Cet appartement est en bon état et peut nécessité d'un rafraîchissement.
De plus, sa classification DPE en catégorie C témoigne de son efficacité énergétique, vous permettant ainsi de réduire votre empreinte écologique.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement familial lumineux et modulable dans une localisation prisée.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement.
Pour plus de renseignements contactez nous au 01.53.11.00.00
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 860 000 €	Prix au m² : 9 672 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 396 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 111 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	19 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/05/2023.

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ERA GUY MOQUET

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