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Vente appartement 129 900 €
88 m²
5 pièces 5 p
Pau (64000)

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  • 1 476 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/4
  • Cuisine aménagée
Hélène MONNIER - OPTIMHOME

Hélène MONNIER - OPTIMHOME

42 avis
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Description

À Vendre secteur clinique Marzet : Appartement T5 de 90m² avec Balcon Exposé Sud dans une Résidence Conviviale
Découvrez ce spacieux appartement T5 de 90m²avec 3 ou 4 chambres, niché au deuxième étage d'une résidence à taille humaine, offrant un cadre de vie paisible au cœur d'un environnement verdoyant.
Points Forts :
Tranquillité et Proximité : Profitez d'un cadre de vie tranquille tout en étant à proximité des commerces et services essentiels.
Espace Lumineux : Le grand salon-salle à manger baigné de lumière naturelle s'ouvre sur un balcon ensoleillé, idéal pour se détendre en plein air.
Cuisine Équipée : La cuisine fermée, équipée et fonctionnelle est prête à accueillir vos talents culinaires et moments de convivialité.
Chambres Confortables : Trois chambres lumineuses offrent un espace agréable pour toute la famille, avec de grandes fenêtres pour une luminosité optimale.
Cave Incluse : Profitez d'un espace de stockage supplémentaire grâce à la cave incluse dans la vente, idéale pour vos effets personnels ou équipements saisonniers.
Travaux de Rénovation Requis : Cette propriété offre un potentiel remarquable mais nécessite quelques travaux de rénovation pour atteindre son plein potentiel. C'est une opportunité parfaite pour personnaliser cet espace selon vos préférences et besoins.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement spacieux dans un cadre agréable, avec la liberté de le façonner selon vos désirs. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite ! Nombre de lots de la copropriété: 150, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2344€ soit 195€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Hélène MONNIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°877 598 136 Greffe de PAU) 06 03 03 37 28 (réf. 562627 )

Publiée le 18/05/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 830031193269 - Réf Superimmo : ANVXVSFN3
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Caractérisques
Prix de vente : 129 900 €Prix au m² : 1 476 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 343,96 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement88 m² - 5 pièces
Étage 2/4Cuisine aménagée
Copropriété de 150 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
225 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 361 € / an
Maximum : 1 841 € / an

Diagnostics réalisés le 19/04/2024.

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