Vente appartement 139 000 €

88 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Perpignan (66000)

EXCLUSIVITE !
Proche de toutes commodités, dans un immeuble de standing sécurisé par badge, et possédant un ascenseur, venez découvrir ce magnifique appartement traversant de 86 m².
Il est situé au premier étage et bénéficie d'une place de stationnement privatif, dans un garage clos, avec ouverture par badge.
L'appartement est traversant et possède un extérieur de chaque coté.
L'entrée se fait par un hall qui possède un dressing.
La pièce de vie est agréable et lumineuse, et ouverte sur la cuisine équipée.
Dans le coin nuit, vous découvrirez deux chambres dont une d'environ 20 m², une salle de bain, et un wc.
Vous bénéficierez également d'une cave facilement accessible.
L'eau est comprise dans les charges de copropriété.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1204.00 et 1628.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SWEVEN IMMOBILIER : Patrick Lengagne
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 753 877 943 de Perpignan
RCP ALLIANZ 589 763 19

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Prix de vente : 139 000 €	Prix au m² : 1 580 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 428 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 224 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/06/2024.

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PATRICK LENGAGNE - SWEVEN

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