Vente appartement 184 000 €

87 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Pézenas (34120)

34120 - PEZENAS - EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT BOURGEOIS - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 87.0M² - COEUR HISTORIQUE
BEL APPARTEMENT DANS UN CADRE HISTORIQUE ET AUTHENTIQUE - HOTEL PARTICULIER PRÈS DE LA PLACE GAMBETTA
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Valérie Forme vous proposent cet appartement en exclusivité à la vente situé au cœur historique de Pézenas avec balcons et vue sur la place Gambetta.
Une superficie de 87.0m², cet appartement de charme offre un agencement optimal pour une vie confortable en famille.
Ses 4 pièces, dont 3 chambres, vous permettront de profiter d'espaces spacieux et lumineux pour chacun de vos moments de vie. Avec un grand séjour agréable, 2 chambres de chaque côté, et une dernière chambre dans l'espace parental de l'appartement.
Hôtel Particulier piscénois avec une façade en excellent état, témoignant du caractère authentique et de la qualité des matériaux de construction.
Niché au 1er étage d'un immeuble en bon état général, vous pourrez apprécier l'élégance de cet appartement et ses volumes qui permettent tout style d'aménagement et de décoration.
(voir photos d'illustration aménagements possibles)
L'emplacement de cet appartement est idéal pour les amateurs de patrimoine historique et culturel.
Vous serez séduit par l'atmosphère pittoresque de la ville de Pézenas et la proximité des commerces, restaurants et animations.
Cette opportunité est parfaite pour les amoureux de l'ancien à la recherche d'un lieu de vie authentique et chaleureux.
Prévoir quelques travaux de rafraîchissement
MON RESSENTI : ce bien a un emplacement idéal au coeur de la belle ville de Pézenas, au 1er étage il offre toutes les possibilités d'aménagement et de confort,
l'immeuble est de qualité et unique, ne pas manquer cette opportunité
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite. Valérie Forme 06 24 96 46 52 ou par mail
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Valérie Forme - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Beziers sous le n°326033461.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 ParisAfficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 290 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/03/2025.

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