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Description

Vous avez envie d'un lieu qui combine les avantages d'une maison et d'un appartement ? Ne cherchez plus ! Ce duplex neuf est fait pour vous Dans un cadre verdoyant et paisible, cette résidence sécurisée de standing est située à proximité des transports en commun et des autoroutes A13 et A14, facilitant vos déplacements au quotidien. Un espace de vie lumineux et fonctionnel. Ce duplex familial se distingue par ses beaux volumes et son agencement optimisé pour le confort de chacun. Les espaces extérieurs sont à l'honneur avec deux terrasses et un balcon, parfaits pour profiter de la nature en toute tranquillité. Aménagement intérieur : - Entrée avec grand placard - Séjour spacieux avec cuisine américaine à aménager, ouvrant sur terrasse et jardin - Trois chambres, dont deux avec placard - Une salle d'eau avec WC - Une salle de bain et un WC séparé - Deux places de parking en sous-sol Un lieu de vie unique, prêt à vous accueillir. Ne laissez pas passer cette opportunité rare, contactez-nous pour en savoir plus !

Publiée le 05/09/2024 - maj le 04/10/2024 - Réf. agence : 27277 - Réf Superimmo : ANVXWM70W
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Caractérisques
Prix de vente : 363 000 €Prix au m² : 4 102 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 280 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/162420.pdf

88,5 m² - 5 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
Orientation : Est / Ouest2 Parkings
TerrasseAnnée de construction : 2024
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 26 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
56 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 531 € / an
Maximum : 718 € / an

Diagnostics réalisés le 12/08/2024.

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