Vente appartement 229 000 €

88 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Pollestres (66450)

iad France - Laurie Mercuzot (07 81 34 13 66) vous propose : POLLESTRES, village dynamique, à 5 minutes du lac de Villeneuve-de-la-Raho, à 10 minutes de Perpignan, proche de la mer et de l'Espagne, dans un lotissement calme et prisé,
Appartement T4 de 87.53m² / 3 chambres / 1 er étage / terrasse / garage / climatisation dans pièce de vie
Vous allez être charmés par ce joli appartement avec son séjour lumineux donnant sur sa terrasse, sa cuisine fermée et équipée et sa buanderie.
La partie nuit se compose de 3 belles chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Vous apprécierez un garage et une place de parking devant l'appartement.
Côté extérieur, vous profiterez d'une très jolie terrasse où vous pourrez profitez des beaux jours qu'offre notre région
Ses atouts : environnement très calme - secteur recherché et prisé - proche de toutes commodités, écoles, commerces, transports -
Idéal pour ceux qui recherchent un appartement avec aucun travaux à prévoir -
Une belle opportunité à saisir dans un environnement dynamique.
Il n'y à plus qu'à poser ses valises.
La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 15.42 € par mois (soit 185 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laurie Mercuzot EI (ID 78004), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 952914273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 229 000 €	Prix au m² : 2 602 € / m²
Charges prévisionnelles : 185 € / an

Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/08/2023.

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LAURIE MERCUZOT - IAD

15 avis clients

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