Vente appartement 145 000 €

88 m²

5 pièces 5 p

Pont-à-Mousson (54700)

Situé au 2? étage d’un immeuble de 3 appartements à Pont-à-Mousson, à seulement 5 minutes à pied de la gare et du centre-ville, cet appartement de 88 m² en duplex est une opportunité rare à saisir. Libre de toute occupation mi-octobre, il offre un emplacement privilégié et un agencement idéal pour une famille ou un investissement locatif.
Cet appartement lumineux comprend :
• Une cuisine séparée
• Un salon
• Un séjour
• Une salle d’eau
• Un WC séparé
• Un dégagement avec placard
À l’étage :
• Deux chambres
• Un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace supplémentaire
• Un WC séparé
Les atouts :
• Menuiseries en PVC double vitrage (installées en 2003 et 2020) et velux bois de 2002
• Balcon et jardin
• Chauffage au gaz avec une chaudière à condensation récente (2023-2024)
• Connexion fibre optique disponible
Actuellement loué 790 € charges comprises, l’appartement sera libre mi-octobre, idéal pour une résidence principale ou un investissement.
À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 145 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme CHARPENTIER, Tél. : 06 10 89 25 46, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 881 956 569 - SAFTI – CHARPENTIER Jérôme, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 160 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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JÉRÔME CHARPENTIER - SAFTI

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