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Vente appartement 165 000 €
88 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Pontivy (56300)

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  • 1 875 €/m²
  • Dernier étage
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage au gaz
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Description

Jérôme Beuzet vous propose de découvrir sans plus tarder cet appartement de cractère au coeur du centre ville historique et des artères commercantes ,Vous bénéfécirez d 'un panorama imprenable et une vue dégagée sur les berges du blavet. Il se situe au troisième étage d'une résidence sécurisée sans ascenceur, avec des places de parking non privatives à proximité et tous services et commodités accessibles à pied. Vous serez séduit par ses volumes et son agencement, une lumière traverssante vous apportera une grande luminosité tout au long de la journée. L'appartement se développe sur une superficie habitable de 88M2 et se compose d'un séjour avec une toiture cathédrale offrant de beaux volumes, un accès à un espace en mezzanine pouvant faire office de chambre ou de bureau, un espace cuisine aménagée équipée alliant le charme de l'ancien et le coté fonctionnel du contemporain, deux belles chambres et d'une salle de bains attenante. L'appartement est équipé d'une chaudière gaz indépendante et récente,. Les diagnostics seront très prochainement disponible sur demande. Je vous invite à me contacter pour tous renseignements et organiser une visite. Information et visites : Jérome BEUZET - 06 16 30 84 53 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC LORIENT 820 356 152 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Jérome BEUZET, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 22011 Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Surface CARREZ : 88 m²

Publiée le 09/10/2024 - Réf. agence : 75008142635 - Réf Superimmo : ANVXWVMF4
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Caractérisques
Prix de vente : 165 000 €Prix au m² : 1 875 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/75008/bareme.pdf

88 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage
Dernier étage (3ème)Année de construction : 1800
Chauffage au gazCuisine aménagée, équipée
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
196 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
39 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 267 € / an
Maximum : 1 715 € / an

Diagnostics réalisés le 26/10/2022.

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