Etude de Mes Mathieu BOHUON et Charles-Edouard BOISVIEUX

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Description

A vendre - Vue imprenable sur toute la baie de Pornichet au Pouliguen pour cet appartement en duplex de 88m² situé au 10ème étage avec ascenseur! Il vous offre une pièce de réception lumineuse de 59m² (séjour et cuisine) donnant sur terrasse et balcon. A l'étage une grande chambre avec salle d'eau et wc sur une terrasse de 32m² face mer. Cave et garage en sous-sol. Commerces, plage et gare à pied. Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Charges trimestrielles 592€. Pas de procédure en cours dans la copropriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 16/12/2023 - maj le 06/09/2024 - Réf. agence : 44128-1032286 - Réf Superimmo : ANVXUA3WB
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Caractérisques
Prix de vente : 899 200 €Prix au m² : 10 218 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,59% TTC.

88 m² - 3 pièces - 1 chambre10ème étage avec ascenseur
Cave1 balcon
1 terrasseAnnée de construction : 1973
1 salle d'eau2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
318 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 770 € / an
Maximum : 2 440 € / an

Diagnostics réalisés le 19/04/2022.

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