Vente appartement 219 000 €

88 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Quimper (29000)

Au centre de Kerfeunteun, découvrez cet appartement de standing qui bénéficie d’un emplacement idéal, à deux pas des commerces de proximité (supérette, boulangerie, boucherie, poste) et de toutes les commodités (bus, supermarchés, centre-ville, infrastructures sportives).
Situé au rez-de-chaussée d’un bâtiment historique, cet appartement entièrement rénové conjugue avec élégance le charme de l’ancien et le confort moderne. Les pierres apparentes, typiquement bretonnes, apportent un réel cachet et se mêlent harmonieusement bien à l'espace de vie.
La cuisine ouverte s’intègre parfaitement à un bel espace de vie lumineux, qui s’étend jusqu’à une véranda orientée plein sud. Ce lieu baigné de lumière offre de nombreuses possibilités : salon-séjour, espace de détente, salle TV ou encore salle de jeux.
De plain-pied, vous trouverez une chambre spacieuse et une salle de bain fonctionnelle. Les grandes baies vitrées de la véranda apportent une lumière naturelle à l'ensemble de l’espace de vie.
À l’étage, une mezzanine avec vue sur le séjour dessert deux chambres chaleureuses, avec bois massif au sol, offrant un cadre intime et cosy.
Pour compléter ce bien, deux places de parking sont incluses, un atout précieux.
Cet appartement est un véritable coup de cœur. Prêt à vous accueillir, il ne vous reste plus qu’à poser vos valises.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce lieu unique. Nombre de lots de la copropriété: 262, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 840€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Raphaël JAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°953 343 555 Greffe de QUIMPER) 06 63 44 60 97 (réf. 575812 )

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Consommation d'énergie

Consommation 268 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/02/2024.

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RAPHAËL JAIN - OPTIMHOME

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