Superimmo
8

Vente appartement 189 000 €
88 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Roubaix (59100)

Ajouter aux FAVORIS
  • 2 148 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/8
  • 1 garage - 1 parking
Jean-Baptiste Riou - iad

Jean-Baptiste Riou - iad

3 avis
06 21 01 42 59 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

iad France - Jean-Baptiste Riou (06 21 01 42 59) vous propose : Beaucoup de charme pour cet appartement T4 entièrement rénové, dans une résidence verdoyante et sécurisée, au coeur de Roubaix centre, proche de l'hôtel de ville, la gare, le musée La Piscine.
Une entrée, avec wc et lave mains, vous accueille, avant d'arriver à la cuisine très récente, aménagée et équipée, ouverte sur le grand séjour et son balcon donnant sur le parc. L'espace nuit est bien séparé et un couloir avec rangements dessert 3 belles chambres ainsi qu'une salle de bain comprenant une douche à l'italienne, une baignoire et un meuble une vasque.
Autres ATOUTS :
- garage et box en sous sol
- métro et gare à 6 minutes à pied, tram proche et bus au pied,
- tous types de commerces à proximité, McArthurGlen...
- Colysée, Thalassa, musée, médiathèque, etc...
- les charges de copropriétés comprennent tout : concierge, chauffage, eau chaude, entretien des parties communes et des espaces verts (reste juste l'électricité :
- syndic professionnel
INVESTISSEMENT LOCATIF : peut aussi idéalement convenir pour envisager une colocation pour des étudiants vu sa proximité avec les écoles et l'université : IAE, ESAAT, ENSAIT, ESMOD, PIKTURA.....
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 225 € par mois (soit 2700 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Baptiste Riou EI (ID 75519), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 948807102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 13/07/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 1571590 - Réf Superimmo : ANVXWB65S
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 189 000 €Prix au m² : 2 148 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 700 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

88 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 2/8
1 garage - 1 parkingAnnée de construction : 1972
GardienSéjour de 22 m²
Digicode - InterphoneCopropriété de 3 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
198 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
39 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 517 € / an
Maximum : 2 053 € / an

Diagnostics réalisés le 08/07/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
JEAN-BAPTISTE RIOU - IAD

3 avis clients
06 21 01 42 59 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Autres recherches

tous les appartements de 4 pièces à Roubaix