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Description

ROUBAIX - Bd Général de Gaulle
Au pied du tramway arrêt Victor Provo et du Boulevard du général de Gaulle, découvrez cet appartement de 88m² au 9ème étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue. Appartement à rénover entièrement, composé d'un salon séjour donnant sur une grande terrasse de 12m², cuisine séparée. Coin nuit composé de 3 chambres et une salle de bains. WC indépendant. L'appartement dispose également d'une cave.
Pour tout renseignement contacter Nathalie DEMOUVEAUX au 06.08.10.30.34 ou sur
Bien soumis au statut de copropriété, chauffage et eau chaude gaz collectif, pas de procédure en cours.
Prix du bien honoraires inclus 139.750€ - Prix du bien hors honoraires 130.000€ - Honoraires TTC 9.750€ - Honoraires charge Acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.986€ et 2.686€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Publiée le 01/11/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : VA5283-VACHERAND - Réf Superimmo : ANVXX2WUD
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Caractérisques
Prix de vente : 139 750 €Prix au m² : 1 575 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,5% TTC - 9 750 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.vacherand.fr/tarifs

88,72 m² - 4 pièces - 3 chambresTravaux à prevoir
Étage 9/10 avec ascenseurCave
1 terrasseAnnée de construction : 1970
Chauffage collectif au gaz1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 130 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
289 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
25 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 986 € / an
Maximum : 2 686 € / an

Diagnostics réalisés le 24/10/2024.

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