Vente appartement 180 000 €

88 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Roussillon (38150)

Ajouter aux
FAVORIS

2 045 €/m²
Exclusivité
Étage 7/8 avec ascenseur
Cuisine de 12 m²

Cimm Immobilier - CIMM IMMOBILIER

118 avis

06 47 84 73 17 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

📍 EXCLUSIVITÉ – Appartement T3 rénové avec vue imprenable sur le Pilat à Roussillon 38, une cave et un garage fermé et sécurisé complètent ce bien.
Situé en plein cœur de la commune de Roussillon (38), à proximité de tous les commerces, des écoles et des services, cet appartement T3 de 88 m² se trouve au septième étage d’une résidence calme, sécurisée et bien entretenue avec ascenseur. Il offre une vue imprenable sur le massif du Pilat depuis son salon-séjour et son balcon exposé plein ouest.
Cet appartement se compose d’un hall d’entrée de 5 m² donnant accès à un espace buanderie et toilettes de 4 m², d’un salon-séjour lumineux de 31 m² avec la possibilité de créer une troisième chambre, d’une cuisine indépendante de 10,05 m² équipée d’un cellier de 4 m². Un couloir avec rangements dessert deux chambres de 12,5 m² et 11,5 m² ainsi qu’une salle d’eau rénovée de 5.5m². Le balcon de 6,7 m² offre une vue panoramique et de magnifiques couchers de soleil.
Prestations appréciées :
L’appartement a été entièrement rénové en 2023-2024 avec des matériaux de qualité. L'immeuble comprend un ascenseur. L’électricité a été refaite à neuf. La salle d’eau, la cuisine et le salon séjour ont été entièrement rénovés. Le double vitrage et la grande baie vitrée offrent une luminosité optimale. Une cave et un garage fermé sécurisé complètent ce bien.
Le bien comprend trois lots : un lot d’habitation, un lot de cave et un lot de garage.
🔹 Informations sur la copropriété :
L’ensemble immobilier du bâtiment est composé comme suit :
• Bâtiment 1 R+8 avec sous-sol composé de deux allées
oAllée A : 28 logements et 30 caves
oAllée B : 27 logements et 23 caves
• Bâtiment C : 58 places de parking couvertes
• Extérieurs : 35 places de parking extérieures
• Un espace paysager commun
🔹 Charges et gestion :
Les charges s’élèvent à environ 550 € par trimestre et comprennent l’eau chaude ainsi que le gaz de la pompe à chaleur pour le chauffage, calculés au prorata du compteur individuel de chaque appartement, avec une régularisation effectuée par le syndic.
Le bien est géré par un syndic professionnel.
Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif cet appartement est situé dans une copropriété sécurisée avec accès par code à proximité des commerces des écoles et des transports.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Rémy GRINGET - Agent Commercial - RSAC - Romans N°920 827 797 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 410€ ~ 600€ - Remy GRINGET - Agent commercial - EI - RSAC Romans 920827797 - RCS 40834475200154 - Caisse de garantie QBE L'immobilier vous intéresse, contactez-moiAfficher plus

Publiée le 22/03/2025 - maj le 26/03/2025 - Réf. agence : 85720191 - Réf Superimmo : ANVXY576O

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 180 000 €	Prix au m² : 2 045 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 200 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/16401/fees_document.pdf?1718728440

88 m² (carrez : 88,16) - 5 pièces - 2 chambres	Année de rénovation : 2024
Étage 7/8 avec ascenseur	Orientation : Est / Ouest
Vue sur montagne	Année de construction : 1971
Assainissement : tout à l'égout	Cuisine de 12 m²
Séjour de 20 m²	Fenêtres double vitrage
Digicode - Interphone