Vente appartement 599 000 €

88 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Rueil-Malmaison (92500)

iad France - Virgil Raymond (06 11 09 22 53) vous propose : Appartement 4 pièces de 88 m². Situé dans une résidence récente de standing, proche des écoles et des commerces. Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour très lumineux de 35 m² avec sa cuisine aménagée et équipée. Un balcon avec une belle exposition de 11 m². La partie nuit comporte un dégagement, desservant 3 chambres, dont la chambre parentale de 14 m² avec sa propre salle d'eau. Une salle de bains et WC séparé avec partie buanderie. Une cave et 2 places de parking en sous-sol complètent ce bien.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 35 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 260 € par mois (soit 3120 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 73 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Virgil Raymond EI (ID 48480), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 890546104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 599 000 €	Prix au m² : 6 807 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 120 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 73 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/04/2024.

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VIRGIL RAYMOND - IAD

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