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Vente appartement 599 000 €
88 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Rueil-Malmaison (92500)

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  • 6 807 €/m²
  • Étage 1/3 avec ascenseur
  • 1 terrasse
  • 2 Garages
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel au gaz
Agence Alezra Immobilier

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60 avis
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Description

- A proximité de la place Besche - Dans une résidence de standing (2018), appartement 4 pièces de 88m2 avec de très belles prestations.
Entrée, un séjour double lumineux avec une cuisine haut de gamme équipée (cave à vin) donnant sur une terrasse (11m2) bien exposée pour de beaux couchers de soleil.
La partie nuit se compose de deux chambres avec placards, une salle de bains, un wc (un 2nd est possible). indépendant avec un espace buanderie. Une suite parentale avec rangement et une salle de douches (18m2).
Appartement en excellent état avec du parquet en chêne massif.
Une grande cave et DEUX parkings en sous-sol.
Commerces et restaurant à proximités, bus direct vers le RER A (15min).
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 35 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 860 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 610.00 et 870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 09/11/2024 - Réf. agence : VA2239-ALEZRA - Réf Superimmo : ANVXX50DT
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Caractérisques
Prix de vente : 599 000 €Prix au m² : 6 807 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 860 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/alezra/259/45W6t/bareme_01102023.pdf

88 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 1/3 avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest2 Garages
Cave1 terrasse
Année de construction : 2018Chauffage individuel au gaz
Cuisine équipée1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 35 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
73 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 610 € / an
Maximum : 870 € / an

Diagnostics réalisés le 13/04/2024.

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Siren : 909636573 - N° de carte professionnelle : CPI78012022000000029
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