Vente appartement 169 843 €

88,71 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Brieuc (22000)

Saint Brieuc, proche université. Idéalement situé.
Appartement loué et vendu meublé. Locataires en place. Toutes les chambres sont louées.

Situé dans une belle résidence, cet appartement se compose d'une entrée avec interphone, une belle cuisine séparée aménagée et équipée avec loggia, une pièce de vie lumineuse, 4 chambres, 1 salle d'eau et un WC séparé.
Nombreux rangements. Une grande cave.
Stationnement collectif au pied de la résidence.

Nombre de lots :
Montant des charges : +/- 3473EUR/an dont 2973EUR à la charge des locataires (eau chaude & froide, chauffage, entretien des communs et des extérieurs, syndic)
DPE : E
GES : E
Estimation des coûts annuels : Entre 1210EUR et 1670EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 169 843EUR frais d'agence inclus soit 6.82% à la charge de l'acquéreur
Prix hors frais d'agence : 159 000EUR
Référence : 11AM

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Consommation d'énergie

Consommation 255 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	54 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/11/2023.

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