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Vente appartement 620 000 €
88 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Saint-Cloud (92210)
88 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Saint-Cloud (92210)
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- 7 045 €/m²
- Avec ascenseur
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au gaz
Cécile CAMUS - Capifrance
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A proximité immédiate de nombreux commerces, du cinéma/théatre
Les 3 Pierrots, des écoles, du marché des Milons, d’un centre médical, du Parc de Saint Cloud et des transports : Tram T2 direct (accès la Défense en 10 minutes),Ligne L du train (accès Gare saint Lazare en 20 minutes), Bus au bout de la route et accès Métro ligne 10 à 10 minutes à pied.
Situé dans un cadre verdoyant au sein d’une résidence de standing, cet appartement de 3 pièces vous offre bien plus qu’un simple lieu de vie : un véritable havre de paix.
Imaginez-vous au cœur d’un Parc parfaitement entretenu, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre sécurité, avec la présence de gardiens attentifs.
L'appartement bénéficie d'une grande terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter de moments de détente en extérieur, tout en étant entouré de nature. À l'intérieur, vous apprécierez une belle pièce de vie lumineuse, parfaite pour recevoir, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée alliant praticité et design.
L’espace nuit offre deux grandes chambres pour un confort optimal. La salle de bains, moderne et élégante, dispose à la fois d'une douche et d'une baignoire, pour répondre à tous vos besoins. L'appartement comprend également deux WC, dont un séparé, pour plus de commodité au quotidien.
Une cave et deux places de parking complètent ce bien.
Avec ses finitions de qualité et ses espaces généreux, cet appartement allie modernité et élégance
Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un cadre de vie exceptionnel.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour visiter et vous projeter dans ce lieu d'exception !
Nombre de lots de la copropriété : 566, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4800€ soit 400€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 306 258 - Greffe de NANTERRE) Cécile CAMUS Entrepreneur Individuel 06 64 23 80 80 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.874449)
Publiée le 12/11/2024 -
Réf. agence : 340936345014 - Réf Superimmo : ANVXX5IVI
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| Prix de vente : 620 000 € | Prix au m² : 7 045 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 4 800 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf
| Disponible immédiatement | 88 m² - 3 pièces - 2 chambres |
| Rez-de-chaussée | Avec ascenseur |
| Vue sur jardin | Parking couvert |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 1969 | Gardien |
| Chauffage au gaz | Cuisine aménagée, équipée |
| Séjour de 25 m² | 1 salle de bain |
| 2 wc | Espace vert |
| Fibre optique | Copropriété de 566 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  34 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
760 € / an
Maximum :
1 070 € / an
Diagnostics réalisés le 10/06/2024.
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