Vente appartement 139 000 €

88 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Saint-Étienne (42000)

APPARTEMENT 88m² avec 2 Balcons, Garage ET Parking privatif.
Les Jardins de Montaud proximité Cité du Design.
Idéalement situé à proximité immédiate des Transports en commun et de toutes commodités, Vous serez séduits par cet appartement T4 au 4e étage avec ascenseur, porte blindée, chauffage individuel au sol.
Cet appartement traversant comprend une cuisine fermée,
Un grand salon/salle à manger donnant accès au 1er balcon exposé plein SUD.
Deux chambres avec climatisation
une salle de bain et un WC.
L'accès à la Résidence est sécurisée.
Chauffage individuel électrique au sol avec thermostat réglable dans chaque pièce pour gérer au mieux votre consommation énergétique.
Double vitrage PVC.
Le second balcon à l'arrière de la cuisine vous offre de l'espace supplémentaire.
L'appartement est mis en vente avec un garage et une place de parking, tous deux en accès sécurisé avec badge
Prévoyez quelques Travaux de rafraichissement afin de pouvoir jouir pleinement de ce bien.
Niveau transports en commun, tram et bus sont à deux pas. Accès à la gare Carnot à moins de 5 minutes.
Pour plus d'informations contactez :
Bastien SOUMAH au 06 64 17 39 69 KELLER WILLIAMS Forez Vert (EI)
Agent commercial - Numéro RSAC : 914 440 334 -RSAC SAINT-ETIENNE.
Surface: 88 m²
DPE : D
Prix: 139.000 € (Honoraires à la charges du Vendeur)
Taxe foncière : 1769€
Copropriété : Aucune procédure en cours
Charges copropriétaires : 139€/ mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Prix de vente : 139 000 €	Prix au m² : 1 580 € / m²
Charges prévisionnelles : 269,68 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 189 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/10/2024.

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TEAM SAINT-ETIENNE

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