Vente appartement 259 000 €

88 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Laurent-du-Var (06700)

ST LAURENT DU VAR : Lumineux appartement de 3 pièces, 88 m2, situé au 4ème étage sur 5 avec ascenseur, comprenant une entrée, une cuisine séparée et une pièce de vie donnant sur terrasse fermée par une véranda. Un couloir menant aux deux chambres , une salle de bains, un toilette indépendant.
Nombreux placards intégrés.
Climatisation réversible dans le salon, et dans une des chambres.
RARE EN VILLE : Un garage fermé en sous sol et une cave.
LES PLUS : Chaque chambre donne sur un balcon, au calme.
Prévoir quelques travaux de rafraichissement et mise au goût du jour
VENEZ VISITER CET APPARTEMENT TRAVERSANT AUX BEAUX VOLUMES
Idéalement situé à pieds vous pourrez faire vos courses !
Accès autoroute rapide en 3mn. A 10mn des grands centres commerciaux et de la mer. Aéroport de Nice à 10mn
Pour de plus amples informations CONTACTER Christine GUINOT au 06.16.58.53.41
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 20.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 3 000,00 €.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
AV TRANSACTION - Christine GUINOT - 06 16 58 53 41 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 341 861 276 (EI) - Ville du greffe : Cannes
Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501813015
Honoraires charge vendeur.

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Prix de vente : 259 000 €	Prix au m² : 2 943 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 000 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 209 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	42 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/09/2023.

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