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Vente appartement 514 000 €
88 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Maur-des-Fossés (94100)

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  • 5 841 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/4 avec ascenseur
  • 1 Garage
ERA Realty Conseil Immo

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96 avis
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Description

Exceptionnel, en étage avec ascenseur, au coeur du quartier recherché du Vieux-Saint-Maur, à deux pas de la Marne et à 10 mn du RER A (Saint-Maur Créteil / future station du Grand Paris ) Dans une résidence bien entretenue, appartement familial de 4 pièces, spacieux, traversant et lumineux comprenant : un vaste séjour / salle à manger de 36 m² sur un balcon filant, une cuisine avec balcon également, aménagée et équipée, trois chambres dont deux donnant sur un balcon, salle de bains - Box fermé et cave au sous-sol -complètent les atouts de cet apprtement - Proche des écoles et des commerces - - Copropriété de 25 lots principaux et 3720 euros de charges annuelles (tout compris). Pas de procédure en cours. Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3720 euros.

Publiée le 15/01/2024 - maj le 12/09/2024 - Réf. agence : 627 - Réf Superimmo : ANVXUIETT
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Caractérisques
Prix de vente : 514 000 €Prix au m² : 5 841 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 720 € / anTaxe foncière : 1 862 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/42662.pdf

88 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 3/4 avec ascenseur
Orientation : Nord / Sud1 Garage
1 caveAnnée de construction : 1972
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 36 m²
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 25 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
240 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
42 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 230 € / an
Maximum : 1 720 € / an

Diagnostics réalisés le 22/12/2023.

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