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Description

L'agence Hestia & Haussmann, vous propose À LA VENTE
Saint-Maur-Des-Fossés - Quartier de La Varenne - 88m² - Ascenseur - 1er étage - DPE A - Terrasse de 37m²
Un appartement de haut standing dans le quartier de la Varenne (Saint-Maur-des-Fossés 94)
Au 1er étage d'une magnifique copropriété avec ascenseur, l'agence Hestia & Haussmann, vous propose ce superbe 4 pièces de 88m² comprenant : un séjour salle à manger avec un coin cuisine de 37m², 3 chambres dont une parentale avec accès direct à la salle d'eau, une salles de bains, 2 toilettes dont un indépendant et une cave complète ce ce bien.
Pour toutes visites n'hésitez pas à nous contacter.
Aviel Allouche : 07 69 30 34 37
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 268.00 et 363.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Publiée le 18/05/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : VA2274-PARISRENTALS - Réf Superimmo : ANVXVSAFE
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Caractérisques
Prix de vente : 635 000 €Prix au m² : 7 216 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 000 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

88 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 1/4 avec ascenseur
Orientation : Est / OuestVue dégagée
2 GaragesCave
Année de construction : 2022Chauffage collectif
Coin cuisineSéjour de 37 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Copropriété de 16 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
47 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 268 € / an
Maximum : 363 € / an

Diagnostics réalisés le 04/07/2023.

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