Vente appartement 35 000 €

88 m²

4 pièces 4 p

1 chambre 1 ch

Sainte-Cécile-d'Andorge (30110)

iad France - Julie Broustal vous propose: Sur la commune de Sainte-Cécile-d’Andorge, lot de deux appartements à rénover.
Chaque appartement dispose d’un compteur d’eau et d’électricité individuel.
Travaux à prévoir :
1er appartement : carrelage
2e appartement : rénovation complète
Possibilité de louer chaque appartement 350 €/mois après rénovation.
Petite copropriété de trois propriétaires, sans syndic. Travaux à prévoir dans la copropriété (toiture).
Possibilité d’acquérir un troisième appartement en rez-de-chaussée dans le même immeuble.
Opportunité à saisir.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0.08€ par mois (soit 1 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Broustal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 880136007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 35 000 €	Prix au m² : 398 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 293 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/04/2024.

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JULIE BROUSTAL - IAD

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