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Description

** EXCLUSIVITÉ - RARE sur le secteur ** Votre agence by NS IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter ce beau F4 situé au 2ème étage sur 4 avec ascenseur dans une petite copropriété calme et sécurisée, il comprend :
Une entrée avec placard, un séjour double lumineux et sans vis-à-vis donnant sur sa spacieuse terrasse d'env. 6m2, une cuisine aménagée et équipée (possibilité d'ouverture). trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, une buanderie, une salle de bains et un WC séparé.
Vous disposez également d'un garage fermé en sous-sol,
Cet appartement vous séduira par ses volumes et son confort,
Les atouts : faibles charges, petite copropriété, à proximité immédiate des transports (4 lignes de bus, très bien desservis pour accéder à la gare en moins de 15min), les écoles (crèche dans la résidence, écoles primaires/maternelle/collèges/Lycée facilement accessible), au calme absolu.
Prenez vite contact avec votre agence : Monsieur Enes TURKAN
Visites 7J/7.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : VAP10000226 - Réf Superimmo : ANVXX9GLI
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Caractérisques
Prix de vente : 238 000 €Prix au m² : 2 705 € / m²

Barème d’honoraires : https://just-immo-houilles.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

Disponible immédiatement88 m² - 4 pièces - 3 chambres
Étage 2/4 avec ascenseurOrientation : Sud
1 GarageAnnée de construction : 1985
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
149 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 230 € / an
Maximum : 1 701 € / an

Diagnostics réalisés le 02/10/2024.

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