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Vente appartement 198 000 €
88 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saumur (49400)

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  • 2 250 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Sandrine Meunier - efficity

Sandrine Meunier - efficity

27 avis
06 12 77 75 46 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

49400 SAUMUR - CENTRE-VILLE - APPARTEMENT 88M² - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - GRENIER - EMPLACEMENT DE PARKING - PETITE COPROPRIETE (6 LOGEMENTS).
Visite virtuelle sur demande
efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé au coeur de Saumur proche de toutes commodité et en retrait des grands axes.
Vous serez séduit par le charme de l'ancien.
les atouts: luminosité - Parquet en pointe de Hongrie - Cuisine séparée ,équipée et aménagée - Réaménagement fonctionnel et lumineux - Emplacement de parking privatif - Double grenier avec eau et possibilité de chauffage de belles surfaces aux sol .
Il se compose d'une cuisine séparée , aménagée et équipée , une salle de bain , un WC séparé, un séjour de 28m² et d'un espace nuit composé de 2 chambres.
Un double grenier et un emplacement de parking privatif complètent ce bien.
Emplacement: Situé à 6' en voiture ou 20' à pieds de la gare . Commerces de proximité.
Les charges: Eau et eau chaude / Chauffage au gaz avec répartiteurs / entretien / poubelles (329€/mois en 2023)
contactez-moi au 06.12.77.75.46
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sandrine Meunier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°884114133.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 20/10/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 168316 - Réf Superimmo : ANVXWZOAQ
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Caractérisques
Prix de vente : 198 000 €Prix au m² : 2 250 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 260 € / anTaxe foncière : 1 753 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

88 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (3ème)
Orientation : Est / OuestChauffage collectif au gaz (radiateurs)
Séjour de 28 m²1 salle de bain
Copropriété de 18 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
310 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
68 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 540 € / an
Maximum : 2 150 € / an

Diagnostics réalisés le 14/10/2021.

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