Vente appartement 121 000 €

88 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Sens (89100)

Je vous invite à découvrir ce très joli appartement niché au deuxième étage dans une résidence sécurisée avec gardien. Situé non loin de l’Hôpital, à proximité de toutes les commodités, le tout dans un environnement calme et bucolique !
Pour votre confort : ravalement + isolation immeuble fait en 2022.
Appartement composé tel que : grande entrée avec placards, une pièce de vie composée d’un salon / salle à manger de 31m2 avec accès direct au balcon exposé Sud. Une cuisine séparée avec cellier est présente.
Un couloir agrémenté de nombreux placards dessert la partie nuit avec 3 chambres, une salle d’eau, un wc séparé.
Les autres + :
- Volets électriques présent dans le séjour et les chambres
- Véritable parquet
- Grande cave électrifiée et place de stationnement privative
- Fibre optique
Au delà des mots, le coup de cœur ne se raconte pas, il se vit !
Cette annonce référence 257094 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUBIN SALON (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 89452464400024.
Prix du bien : 121 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 599
Charges prévisionnelles annuelles : 3 500,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/10/2024
Score DPE : 216 kWhEP/m²/an
Score GES : 47 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 121 000 €	Prix au m² : 1 375 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 500 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 216 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	47 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/10/2024.

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AUBIN SALON - BSK IMMOBILIER

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