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Vente appartement 385 000 €
88 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Souffelweyersheim (67460)
88 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Souffelweyersheim (67460)
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- 4 375 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage
- 1 Parking
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
En exclusivité, magnifique appartement design entièrement rénové en 2023, situé à Souffelweyersheim d'une superficie de 88m² et 93 au sol. Niché dans une maison divisée en deux lots d'habitation, cet appartement occupe tout le 2eme et dernier étage, offrant ainsi une grande intimité et une entrée indépendante pour un accès privatif. Conçu avec des matériaux de haute qualité, il propose des prestations exceptionnelles. L'appartement dispose de 3 chambres avec rangements sur mesure, dont une chambre parentale avec un balcon privatif, parfait pour profiter d'un moment de détente en extérieur. La cuisine a été réalisée sur mesure, et le salon est équipé d'une cheminée à pellets pour des moments chaleureux. La pièce de vie bénéficie d'une triple exposition, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée, et s'ouvre sur une grande terrasse. Une grande et lumineuse salle de bain avec douche, baignoire, ainsi qu'un WC séparé. Les combles de 45 m², déjà isolées, sont aménageables et offrent un potentiel d'agrandissement. L'appartement bénéficie également d'une excellente isolation thermique et phonique, ainsi que des volets électriques dans tout l'appartement. Chaque pièce est optimisée avec des rangements intégrés, et l'appartement est complété par une place de parking privative ainsi qu'une grande cave privée. Il ne vous reste plus qu'à poser vos meubles et profiter pleinement de ce magnifique bien. Situé à Souffelweyersheim, vous profiterez de la proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun et accès rapide aux axes autoroutiers. La commune est également proche de Strasbourg, offrant un cadre de vie paisible tout en étant à quelques minutes de la ville. Aucun travaux à prévoir, cet appartement est prêt à être habité et vous attend dans un environnement à la fois moderne et pratique. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 50 euros.
Publiée le 11/10/2024 -
maj le 21/11/2024 -
Réf. agence : 20539 - Réf Superimmo : ANVXWWG5U
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| Prix de vente : 385 000 € | Prix au m² : 4 375 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 50 € / an | Taxe foncière : 881 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 18 333 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/285350.pdf
| 88 m² - 4 pièces - 3 chambres | Dernier étage (1er) |
| 1 Parking | 1 cave |
| Année de construction : 1928 | Assainissement : tout à l'égout |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Fenêtres double vitrage, en pvc | Copropriété de 6 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
898 € / an
Maximum :
1 216 € / an
Diagnostics réalisés le 12/05/2023.
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