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Vente appartement 279 000 €
88,72 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Torcy (77200)

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  • 3 145 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/3
  • 2 balcons
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
AGENCITY TORCY

AGENCITY TORCY

211 avis
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Description

EXCLUSIVITE AMEPI MARNE LA VALLEE - AGENCITY TORCY vous propose cet appartement lumineux et spacieux de 88,72 m², situé au 2ème étage d'une petite résidence de 3 étages en plein coeur du vieux Torcy, dans le secteur des Charmettes, proche de toutes les commodités.
Il comprend : une entrée, un grand séjour/salle à manger de 33 m² donnant sur un des deux balcons, une cuisine indépendante aménagée et équipée, dégagement, 3 chambres, une salle d'eau, et un WC.
L'exposition Sud-Ouest sans vis-à-vis donnant sur le parc, vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Sans oublier un box en sous-sol qui complète le bien.
Venez découvrir ce bien et laissez-vous séduire par son charme et son potentiel. Contactez-nous pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 107 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 720 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1040.00 et 1460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 21/06/2024 - maj le 11/10/2024 - Réf. agence : 772001136-AGENCITY - Réf Superimmo : ANVXW3UBC
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Caractérisques
Prix de vente : 279 000 €Prix au m² : 3 145 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 720 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company37743bbm/225/5UijA/bareme_hono.jpg

88,72 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 2/3
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestVue dégagée
1 Garage2 balcons
Année de construction : 1990Chauffage individuel au gaz
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 33 m²
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Copropriété de 107 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
154 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 040 € / an
Maximum : 1 460 € / an

Diagnostics réalisés le 14/04/2023.

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Siren : 753884675 - N° de carte professionnelle : 7701 2017 000 015 999
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