06 25 57 37 78 Appelez de la part de Superimmo.com

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

iad France - Frédéric Dos Santos vous propose: EXCLUSIVITÉ : Appartement 4 pièces lumineux et spacieux à Torcy !
Découvrez cet appartement traversant de 88 m², situé dans une copropriété calme et sécurisée de 1990, offrant confort et fonctionnalité. Ce bien idéalement agencé se trouve à Torcy, à quelques minutes des transports, commerces et écoles, dans un cadre résidentiel apprécié.
L’appartement s’ouvre sur une entrée accueillante qui mène à une vaste pièce de vie de 48 m², composée d’un double-séjour baigné de lumière et d'une cuisine ouverte, avec accès direct à un balcon spacieux de 9 m², parfait pour profiter d’un extérieur agréable. Dans l’espace nuit, vous trouverez deux chambres confortables (la possibilité de créer une troisième chambre selon vos besoins). Une salle de bain avec double vasque, une salle d'eau supplémentaire, un WC séparé ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire avec espace buanderie viennent compléter l'aménagement intérieur, pensé pour allier confort et praticité.
La copropriété, bien entretenue et sécurisée, est idéalement située à seulement 5 minutes à pied des arrêts de bus 220, 421 et 2283, permettant un accès rapide à la gare de Torcy en 10 minutes. Les écoles sont également accessibles en moins de 10 minutes à pied, et les commerces ainsi que les commodités de proximité se trouvent à quelques minutes de marche.
Sans travaux à prévoir, cet appartement en parfait état est accompagné d’un box en sous-sol pour stationner votre véhicule en toute sécurité.
N’ATTENDEZ PLUS ! Contactez dès aujourd’hui votre conseiller, disponible 7 jours sur 7, pour organiser une visite et découvrir cette opportunité unique à Torcy.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 55 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Dos Santos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 818684573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Afficher plus

Publiée le 16/10/2024 - maj le 20/02/2025 - Réf. agence : 1622184 - Réf Superimmo : ANVXWYF6J
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 285 000 €Prix au m² : 3 239 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

88 m² - 4 piècesÉtage 2/3
Année de construction : 1990Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Télévision par cableCopropriété de 55 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
202 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 630 € / an
Maximum : 2 260 € / an

Diagnostics réalisés le 11/10/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :
31 avis clients
06 25 57 37 78 Appelez de la part de Superimmo.com

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Annonces similaires
Autres recherches

tous les appartements de 4 pièces à Torcy

Gérer les cookies

Superimmo.com utilise des cookies pour vous offrir une expérience utilisateur de qualité, mesurer l’audience du site et améliorer les services proposés.

En cliquant sur « ACCEPTER », vous acceptez l’utilisation des cookies dans les conditions prévues par notre Charte des données. Si vous souhaitez vous pouvez gérer les cookies.